皆さま こんにちは！ 木更津市・君津市・袖ヶ浦市の 外壁塗装専門店「キリンテック」です！
外壁塗装業者を選ぶ上で、最も重要なポイントの一つが「現場調査」です。
この調査では、プロの職人が外壁や屋根の状態を隅々まで確認し、最適な塗装プランを提案してくれます。
しかし、中には悪徳業者も存在し、調査を名目に高額な見積もりを提示したり、不要な工事を勧めたりするケースもあるため注意が必要です。
優良な外壁塗装業者でも、業者によって調査内容や質には差があります。
今回は、外壁塗装の優良な外壁塗装業者の見極めポイントについて詳しく解説します。
現場調査では何をするの？
現場調査では、主に以下のことを行います。
建物の状況を調査する ・家全体の面積や長さを測る ・外壁や屋根の状態を確認する ・付帯部（ベランダ、バルコニーなど）の状態を確認する お客様のご要望を伺う ・どのような予算を考えているのか ・その他、ご希望やご不明な点
建物の状態に合っていない修繕方法では、「修繕したのに直っていない」や「数か月で再度補修をしなくてはいけない」など費用が無駄になってしまうケースがあります。
そうならないためにもしっかりと現場調査をすることが大切です。
現場調査の流れ
現場調査は、一般的に以下の流れで行われます。
- 外観調査: 外壁や屋根全体の状態を確認します。
- 詳細調査: ひび割れ、色褪せ、コケ・カビなどの劣化状況を細かくチェックします。
- 採寸: 外壁の面積や付帯部の長さなどを測ります。
- ヒアリング: お客様のご要望などを伺います。
- 説明・提案: 調査結果に基づいて、塗装プランの説明と提案をします。
外観調査：傷み具合を確認する
まず、外壁全体をくまなく観察し、色褪せ、チョーキング、ひび割れ、カビ、コケなどの劣化症状を確認します。
特に、日当たりや風当たりの強い場所、雨漏れの痕跡がある箇所は重点的にチェックします。
ひび割れや浮き上がりがあれば、外壁を触ってみて確認することも大切です。
外壁を触ったときに、白い粉がチョークのように付着する「チョーキング現象」は、外壁の防水性能が低下しているサインです。
既存の塗装が粉状になって、削り取られてしまっている状態ですから、再塗装を行う最適な目安となる劣化症状です。
また、サウンドハンマーによる確認を行う場合もあります。
外壁に専用のハンマーを当てて打音を確認し、音が鈍く響く場合は、内部に空洞ができていたり下地の劣化が進んでいる可能性があります。
劣化具合によっては下地補修や養生が必要となるため、具体的な補修内容や費用を算出するためにも、詳細な調査が必要です。
採寸：お家の面積や長さを測る
窓や扉などの開口部を考慮しながら塗装が必要な部分をすべて把握し、適正な見積もりを作成します。
窓枠の規格や軒の高さなどは、ある程度決まっているので「これは何センチの規格の窓枠ですね」と予測することはできますが、基本的にはメジャーなどを使ってきちんと計測します。
軒天井（のきてんじょう）は塗装箇所になるので外壁の面積に含まれますが、庇（ひさし）は材質によって非塗装箇所になる可能性もあるのでその確認も必要です。
お家の図面を使って面積を計算する方法もありますが、図面と実際のお家とで誤差が生まれていることもあるのでおすすめできません。
外壁材の種類や状態によって必要な塗料の種類は異なり、使用する塗料の価格や外壁の面積によって見積額が大幅に変動するため、正確な計測が必要です。
屋根の調査について
外壁塗装と合わせて屋根塗装を検討している場合は、屋根の状態も調査し、雨漏りの跡や劣化がないかなどを確認します。
必要に応じてドローンなどを活用して隅々まで確認しますが、ドローン点検のデメリットとして、細かい箇所をチェックしたりや小さな異常を発見できないこともあります。
細部までしっかり屋根の状態をチェックしたいなら、実際に屋根に登って調査してもらえないかを業者に問い合わせてみましょう。
現場調査の時間について
現場調査にかかる時間は、建物の規模や調査内容によって異なりますが、一般的には1～2時間程度です。
修繕箇所の見落としは、工事期間が延長されたり追加請求が発生するなど、トラブルにつながることもあります。
そういったトラブルを防ぐために、隅々まで調べてくれる塗装業者を選ぶことが大切です。
細かく調査せず30分以内で終わってしまうような業者には注意しましょう。
要望や質問は契約前に伝えよう！
現場調査後には、調査結果に基づいて費用や工期、使用する塗料の種類などを詳しく説明するなど具体的なプランの提案があります。
見積りを出してもらう前に「外壁の色を明るい色に変えたい！」「長持ちする塗料を使いたい！」などの要望があれば伝えておきましょう。
現場調査は、優良な外壁塗装業者かどうかを見極め、そして信頼関係を築くための貴重な機会です。
調査内容や見積もりについて疑問点や不安な点があれば遠慮なく質問しましょう。
業者とのコミュニケーションを大切にすることで、より満足度の高いリフォームを実現することができます。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
キリンテックでは、親身に寄り添った安心・納得・満足のご提案をさせていただきます。
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装・屋根塗装ならキリンテックにお任せください！
内容について気になることがあれば、何なりとお問い合わせください！
お問い合わせはこちら
電話番号：0120-81-1152
