この記事では「屋根塗装」のタイミングや必要性について詳しく解説しています。
皆さま こんにちは！
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の 外壁塗装専門店「キリンテック」です！
家の屋根材はメンテナンスをせずに放っておくと、建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りなどのトラブルの原因にもなります。
点検や屋根塗装などのメンテナンスを定期的に行うことで、建物を長持ちさせることが可能です。
今回は、屋根塗装のタイミングや必要性について詳しく解説します。
屋根塗装の必要性とは？
あなたの家を守る重要な役割を担う屋根が、今どのような状態なのかを知っていますか？
屋根は長年風雨にさらされることで劣化していきますから、放置したままでは雨漏りなどの深刻なトラブルにつながり、多額の費用がかかってしまいます。
そこで重要となるのが、屋根塗装です。
屋根塗装は、劣化によって傷んだ屋根材を保護し、本来の機能を取り戻すために行います。
定期的な屋根塗装を行うことで、建物の寿命を延ばすことができるのです。
屋根塗装しないとどうなる？
もし、住宅の定期的なメンテナンスや屋根塗装を怠るとどうなってしまうのでしょうか。
屋根塗装を怠ると、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。
1.屋根材の寿命を縮める
2.美観を損なってしまう
3.雨漏りが起こる
1つずつ詳しく解説します。
屋根材の寿命を縮める
塗料の耐用年数にもよりますが、屋根の塗り替え時期は約10～15年程度が目安と言われています。
屋根材を保護する効果のある屋根塗装を行わず、塗装が剥がれた箇所をそのままにしていると直接紫外線や雨風にさらされるため屋根材の寿命を縮めてしまいます。
特に、以下のような場合は、早めの屋根塗装が必要です。
・色あせしている: 塗装が色あせている場合は、紫外線による劣化が進んでいる可能性があります。 ・コケやカビが生えている: コケやカビが生えている場合は、塗装膜が劣化している可能性があります。
美観を損なってしまう
日当たりが悪く水分を含みやすい部分には緑色のコケが発生します。
また、塗装が剥がれていたり、色あせたりしている屋根は、家が古く見えてしまうだけでなく、手入れが行き届いていないという印象を与えてしまうこともあります。
住宅街で一軒だけ浮いたような屋根は、街並みの美観を損ねてしまうだけでなく、ご近所への印象も悪くなってしまうでしょう。
定期的なメンテナンスを行うことが大切です。
雨漏りが起こる
防水機能が低下してくると、塗装が剥がれたり、劣化によって隙間やひび割れができることがあります。
隙間から雨水が侵入して雨漏りが起こると、建物の構造体を傷めたり、カビやシロアリの発生原因となったりするなど深刻な被害をもたらします。
早急に対処しないと、多額の修理費用が必要になる場合もあるので注意が必要です。
屋根塗装が必要な屋根材は？
屋根塗装が必要な屋根材は「セメント瓦」「ガルバリウム」「スレート屋根」「モニエル瓦」「トタン」です。
一般的に「日本瓦」以外の屋根材は、塗装工事が必要になってきます。
屋根塗装のメンテナンス時期はいつ頃？
屋根塗装の目安は、一般的に新築から10～15年と言われています。
あくまでも目安ですから、屋根材の種類や地域の環境によって適切な時期は異なります。
定期的に点検を行い、必要に応じて塗装工事を行うことが大切です。
ご自身で屋根に上って点検するのは大変危険ですから、専門業者の無料点検をご活用ください。
まとめ
屋根塗装は、建物を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。
定期的に点検を行い、必要に応じて屋根塗装を行うことで、雨漏りなどのトラブルを防ぎ、建物の美観を保つことができます。
新築から10年が近づいてきたら、屋根材の点検と塗装を検討すると良いでしょう。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
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