ビフォー
アフター
神奈川県川崎市麻生区白鳥 メゾンTRⅡ 外壁塗装・軒天塗装・付帯部塗装、ベランダ防水
アパートの資産価値と美観を長期にわたって維持するため、外壁全体のリフレッシュと入居者様の動線となる共用部の防水改修を行いました。 まずは長年の汚れやコケ・藻を根こそぎ洗い流すバイオ洗浄で下地をリセット。外壁には耐候性に優れた高機能ラジカルシリコン塗料を選定し、下塗りのホワイトフィラーを含めた入念な工程で緻密かつ強固な塗膜を形成しました。配色は上品で温かみのあるミッドビスケットと、明るく清潔感を引き立てるクールホワイトのツートンで調和させ、街並みに爽やかに映えるデザインへと一新しています。 雨風や直射日光にさらされやすい破風・鼻隠し・縦樋・スリムダクトなどの付帯部や鉄階段、さらにアパート名の館名文字にいたるまで、耐候性に富んだ専用ウレタン塗料で丁寧に塗り重ね、建物全体の印象をキリッと引き締めました。 さらに、建物の長寿命化に直結するベランダや共用通路の床面は、ひび割れ部分をUカットシールで確実に下地補修したうえで、水性防水材および高耐久塗膜による多層工程で施工。雨水の浸入リスクを徹底的に防ぎ、入居者様が毎日安心して心地よく通行できる機能性と美しさを両立させています。
工事内容及び使用材料
バイオ洗浄
SK化研 SKクリーナースーパー
外壁塗装
下塗り：ホワイトフィラー使用
上塗り：ASラジカルシリコンZ 3工程 色：ミッドビスケット / クールホワイト
軒天塗装
アステックマルチエースⅡ-JY 2〜3工程 色：クールホワイト
付帯部塗装
アステックMAXシールド1500U 2〜3工程 色：19-20B
ベランダ防水・床面工事
ベランダ防水：アトレーヌ水性防水剤 5工程
共用通路塗床：アクアフォルティス 2工程 色：グレー
施工期間
約5週間
費用帯
140万円~160万円
足場組立
洗浄
バイオ洗浄
高圧洗浄
養生
軒天塗装・外壁塗装・付帯部塗装
軒天塗装
外壁塗装
破風塗装
縦樋塗装
階段塗装
フード塗装
出窓塗装
ベランダ防水
共用通路防水
アパート文字塗装
足場解体
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