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木更津市清川 コーポグレイス 屋根塗装・外壁塗装・軒天塗装・付帯部塗装、シール打ち替え、サイディング張り替え、軒樋(角樋)竪樋(丸樋)交換、内装木部、木枠塗装、コンクリート補修、階段床の防水、鉄階段溶接補修、破風板板金巻き
一括見積もりサイトからお問い合わせをいただいた、築年数約40年のアパートの外装丸ごとリフォームの施工事例です。
現地調査ではドローンと目視を併用し、屋根や外壁をくまなくチェックいたしました。築40年近くということもあり、外壁サイディングボードの腐食、階段床の防水シートの破れ、鉄骨階段の腐食、雨樋の変形による雨水のオーバーフロー、犬走りなどのコンクリートのひび割れ・崩落など、建物全体に多くの傷みが見られました。
今回は3社での相見積もりでしたが、他社にはない「建物をトータルで守る複合的な外装工事」のご提案を評価していただきました。弊社の見積もりは他社様より高額ではありましたが、「しっかりした会社で信用できそう」と、大変ありがたいことに弊社をお選びいただきました。
工事仕様は、屋根外壁塗装をはじめ、シーリング打ち換え、鉄骨フェンスの溶接補修、外壁サイディングの一部貼り替え、雨樋交換、階段床防水、コンクリート補修と多岐にわたります。
工事日程が決まった後、ご入居者様や近隣の皆様へご案内を投函し、配慮を徹底して着工いたしました。外壁塗装に入る前に、大工によるサイディング貼り替え、溶接補強、モルタル補修、雨樋交換などの下地・付帯工事を先行して進めました。また、施工途中でオーナー様から「内装も一部塗装したい」と追加のご要望をいただき、和室の木部や洋室の木枠などの塗装も並行して行いました。
その後、外装全体の塗装を仕上げ、階段床の防水シートおよび防水工事を完了させてから足場を解体。約1ヶ月の工期を経て、無事にすべての工事が完了いたしました。
仕上がりはカラーシミュレーション通りになり、オーナー様にも大変お喜びいただけました。さらに「今度は別の建物の見積もりもお願いしたい」と、新たなご依頼までいただくことができ、大変光栄に思っております。
工事内容及び使用材料
バイオ洗浄
SK化研SKクリーナースーパー
屋根塗装
SK化研プレミアム無機ルーフ遮熱３工程 色グレー
外壁塗装
アステックフッ素レボIR３工程
色ミネラルグレー
付帯部塗装
SK化研プレミアム無機マイルド2〜3工程 色N90
軒天塗装
アステックマルチエース2JY 2〜3工程 色クールホワイト
シール打ち替え
アステックシール4000色グレー
サイディング貼り替え
窯業系無塗装サイディング14mm
30枚
軒樋(角樋)竪樋(丸樋)交換
白
内装木部、木枠塗装
色現状近似色
コンクリート補修
階段床の防水
自着シート+ウレタン防水グレー
鉄階段溶接補修
破風板板金巻き
ガルバリウム鋼板 色新茶
建物大きさ
60〜70坪くらい
価格目安
330〜350万
工期
約1ヶ月程度
足場組立
サイディング張り替え
既存雨樋撤去
新規雨樋取付
階段溶接
破風板金巻き
洗浄
バイオ洗浄
高圧洗浄
屋根補修
屋根塗装・外壁塗装・軒天塗装・付帯部塗装
屋根塗装
養生
出窓塗装
破風塗装
軒天塗装
横樋塗装
外壁塗装
内装木枠塗装
縦樋塗装
雨戸塗装
階段鉄骨塗装
玄関扉塗装
スリムダクト塗装
出窓塗装
水切り塗装
ベランダ防水
基礎補修
基礎塗装
足場解体
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装・屋根塗装なら
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