2025年6月　袖ヶ浦市横田　M様邸　屋根・外壁塗装、軒天塗装、付帯部塗装、軒天補修、サイディング張り替え、雨樋部分交換、屋根外壁シーリング補修、鳥害対策工事、アンテナ・ウッドデッキ・フェンス撤去

袖ヶ浦市横田　M様邸　屋根・外壁塗装、軒天塗装、付帯部塗装、軒天補修、サイディング張り替え、雨樋部分交換、屋根外壁シーリング補修、鳥害対策工事、アンテナ・ウッドデッキ・フェンス撤去

今回は、不動産売買を手がける業者様から、中古住宅のリフォームに関するご依頼をいただきました。築40年以上の物件で雨漏りも発生しており、販売に向けて外装工事の見積もりを希望されていました。費用を抑えたいというご要望があったため、当社が保有する在庫塗料を活用したプランをご提案しました。

現場調査の結果、外壁は旧塗膜の著しい剥がれやサイディングの腐食が見られ、部分的な張り替えが必要と判断しました

外壁は、損傷が激しかったため、シーラーを塗布し、サイディング用のフィラー材で下地を整えてから、在庫の遮熱フッ素塗料で仕上げました。屋根は、金属とコロニアルの複合屋根だったため、在庫の遮熱無機塗料で仕上げました。雨漏り対策として、屋根と外壁のシーリングはすべて打ち替えました。雨樋は一部破損箇所は部分的に交換しました。その他、折板屋根の隙間から鳥が侵入して巣を作っていたため、鳥よけの金網を取り付けました。また、使用されていない既存のアンテナと破損していたウッドデッキ・フェンスは撤去処分いたしました

工事には1ヶ月以上を要しましたが、丁寧な作業を心がけた結果、見違えるほど美しい仕上がりとなりました。施主様である不動産業者様には大変ご満足いただき、「外装の仕上がりを見て、すぐに買い手がついた」と大変嬉しいお言葉をいただくことができました