施工前
施工後
袖ケ浦市今井 K様邸 屋上ベランダ防水、外壁塗装、屋根張り替え工事
今回の施工事例は、ポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様のご自宅になります。築30年以上、一般的な住宅と違って「大成バルコン」という陸屋根のコンクリート住宅。既存の屋上と屋根に遮熱ブロックが積んであります。しかし、遮熱ブロックを剥がすことが不可能な状態だったため、遮熱ブロックの上から防水塗料を塗布することをご提案。さらに、遮熱ブロックの上に防止塗料を塗布するとブロックの上に剥がれが生じるため、下地と防水層の間に通気層を設けることで水蒸気や湿気を排出する「通気緩衝工法」を部分的に採用する工法をご提案させていただきました。
また、外壁塗装は機能性の高いフッ素樹脂に遮熱機能が付いている塗料を採用。紫外線や雨風、熱に強い外壁に仕上げました。
さらに、トタンが剥がされていた屋根があったため、下地材となるコンパネを張り、新たにガルバリウム鋼板という金属屋根を張りました。
最後に雨樋も補修して工事完了。
今回のお客様は弊社を含めて4社から見積もりを取っていたのですが、弊社の見積額がいちばん安くて工事内容が良かったとのことで成約に至りました。価格や仕上がりにも大変満足していただき、弊社としてもうれしい限りです。
使用材料及び工事内容
バイオ洗浄
SK化研 エスケークリーナースーパー
屋上およびベランダ防水
ダイフレックス 通気緩衝工法・ウレタン密着工法（ライトグレー）
外壁塗装
アステックペイント アステックフッ素レボIR3工程（ベージュ）
付帯部塗装
プレマテックス ムガセブン2工程（アイアンバーグ）
屋根張り替え
アイジー工業 スーパーガルテクト（ブラウン）
建物大きさ
30坪台
価格目安
210万～230万円
工事期間
約1ヵ月
足場
外壁塗装・付帯部塗装
洗浄
養生
スリムダクト脱着
外壁塗装
付帯部塗装
屋上・ベランダ防水
洗浄
※洗浄は外壁洗浄と同時におこないます。
プライマー塗布・シール打ち
脱気筒取り付け
ウレタン防水塗料・トップコート塗布
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