袖ヶ浦市長浦駅前 K様邸  金属屋根カバー、外壁塗装、シール増し打ち、玄関ポーチタイル補修、 (雨漏り修繕)ベランダ防水、外壁サイディング一部張り替え、ベランダ排水部雨樋交換工事

施工前

施工後

袖ヶ浦市長浦駅前 K様邸 
金属屋根カバー、外壁塗装、シール増し打ち、玄関ポーチタイル補修、
(雨漏り修繕)ベランダ防水、外壁サイディング一部張り替え、ベランダ排水部雨樋交換工事

今回のお客様はポータルサイトからお問い合わせ頂きました。
現在二つの部屋の天井から雨漏りしていると言う事で現場調査にお伺いしました。
建物を建てて貰った会社は親戚の方だったらしいのですが不具合が多いらしく頼みたくないと言うことでした。
屋根の方をドローン調査した時に塗装できないスレート屋根材だった事が発覚しました。
その為今回は屋根は金属屋根カバー工事のご提案を致しました。
外壁は雨漏り以外はさほど傷んでいなく塗装工事のご提案となりました。
雨漏り調査時にベランダ排水側の中のどこかから雨漏りしていた為サイディングを剥がして雨樋交換のご提案となりました。
色々直すので予算を抑えたいと言うご要望で今回は在庫塗料のご提案となりました。
雨漏りしているのですぐ治したいということですぐの受注となりました。
足場を建ててから外壁サイディングを剥がして雨漏りしている雨樋を外して交換いたしました。
新築時の作りが悪くコーキングや防水紙など破れていたのでそこから雨漏りしている感じでした。
交換後塗装工事が終わり、屋根工事も終わり工事が終わりかけた所で大雨が降りました。
その後に治ったと思われていた箇所がまた雨漏りし始めまた急遽調査した所雨樋交換した側の反対側のベランダ排水部分からも漏水している事がわかりました。
急遽追加工事となり後からベランダ排水部分に回収ドレンを取り付けて外側の交換した雨樋側に排水させました。
その後は雨漏りも止まり無事工事が完了いたしました。
お客様も工事が終わり安心して頂きありがとう御座いましたと言っていただけました。

工事内容及び使用材料

【金属屋根カバー】
IG工業スーパーガルテクト、雪止め取付 
色 ブラック

【バイオ洗浄】
SK化研 SKクリーナースーパー

【外壁塗装】
アステックフッ素レボIR3工程 
在庫色 グレー系

【目地シール増し打ち】 
アステックシール4000
在庫色

【ベランダ防水】
改修ドレン+ウレタン密着工法+ダイフレックスエクセルトップ計7工程 
色 ライトグレー

【サイディング張り替え】
既存近似サイディング(窯業系たて張り15mm)
雨樋交換2箇所角度い大型集水器 
色 ホワイト

【玄関タイル補修】
ウレタンコーキング 
色 グレー

建物大きさ
30坪台

価格目安260〜300万

工期約40日程度

 

足場

 

 

雨漏り直後

 

 

 

 

改修ドレイン

 

 

 

 

 

 

タイルコーキング補修

 

 

 

 

屋根

雪止め 撤去

 

 

棟板金 撤去

 

 

ルーフィング

 

 

軒先 水切り

 

ケラバ 水切り

 

本体

 

 

貫板

 

 

棟板金

 

 

屋根 1F

本体

 

 

雨抑え

洗浄

 

 

シール

 

 

養生

軒天

 

 

外壁

 

 

 

 

破風

 

 

雨樋

 

 

排水管

 

 

スリムダクト

 

 

シャッターボックス

 

 

雨戸

 

 

水切り

 

 

ベランダ防水