施工前
施工後
袖ヶ浦市長浦駅前 K様邸 金属屋根カバー、外壁塗装、シール増し打ち、玄関ポーチタイル補修、雨漏り修繕工事（ベランダ防水、外壁サイディング一部張り替え、ベランダ排水部雨樋交換工事）
今回の施工事例は、ポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様になります。2つの部屋の天井から雨漏りしているということで、現場調査にお伺いしました。
建物を建ててもらったのは親戚の会社だったのですが、不具合が多く頼みたくないとのこと。屋根をドローン調査したら「塗装できないスレート屋根材」であることが発覚したため、今回は金属屋根カバー工事をご提案いたしました。
また、雨漏り調査の結果、ベランダ排水側の中から雨漏りしていることが分かり、外壁サイディングを一部張り替えしたのち、雨樋の交換をご提案。その他の外壁は通常の塗装工事をお勧めしました。
金属屋根カバー工事や雨漏り修繕工事、外壁塗装など、複数の工事をおこなうにあたり予算オーバーになることを気にしていらっしゃったため、在庫塗料での塗装をご提案。雨漏りをすぐにでも直したいとの要望があり、受注に至りました。
足場架設後に外壁サイディングを剥がし、雨漏りしている雨樋を外して交換。施工時に判明したのですが、新築時の造りが悪く、コーキングや防水紙などが破れており、そこから雨漏りしている様子でした。
外壁サイディング張り替えや雨樋交換、外壁塗装、金属屋根カバー工法が完了し、工事も終盤に差し掛かったところで大雨が降り、直ったと思った雨漏りが再発。もう一度雨漏り調査をしたところ、交換した雨樋の反対側にあるベランダ排水部分からも漏水していました。
ベランダ排水部分に回収ドレンを取り付け、交換した雨樋側に排水させる工事を実施。その後は雨漏りも止まり、無事工事が完了しました。
お客様も工事が無事終わり安心した様子で、ありがとうございましたと言っていただけました。
工事内容および使用材料
金属屋根カバー
IG工業 スーパーガルテクト（ブラック）、雪止め取付け
バイオ洗浄
SK化研 SKクリーナースーパー
外壁塗装
アステックペイント アステックフッ素レボIR3工程（グレー系） ※在庫色
目地シール増し打ち
アステックペイント アステックシール4000 ※在庫色
ベランダ防水
改修ドレン、ウレタン密着工法、ダイフレックスエクセルトップ（ライトグレー） ※計7工程
サイディング張り替え
既存近似サイディング（窯業系たて張り15mm）
雨樋交換
角樋大型集水器2ヵ所（ホワイト）
玄関タイル補修
ウレタンコーキング（グレー）
建物大きさ
30坪台
価格目安
260万～300万円
工事期間
約40日
足場
雨漏り直後
天井内部
改修ドレイン
タイルコーキング補修
屋根金属屋根カバー工事
雪止め 撤去
棟板金 撤去
ルーフィング
軒先 水切り
ケラバ 水切り
本体
貫板
棟板金
1F屋根
本体
雨抑え
外壁塗装・防水工事・付帯部塗装
洗浄
シール
養生
軒天
外壁
破風
雨樋
排水管
スリムダクト
シャッターボックス
雨戸
水切り
ベランダ防水
