施工前
施工後
木更津市清見台東Y様邸
屋根外壁塗装、棟板金交換、シール打ち替え、外壁エポキシ注入、ベランダ防水工事
今回のお客様はポスティングチラシからお問合せ頂きました。
築20年以上経ってるお宅様で周りの家がみんな塗り替えてきてそろそろ家も塗り替えないとと言う事でお問合せ頂きました。
相見積もりを取られているお客様でその中で工事する会社を決めたいとの事でした。
現場調査した時に外壁のひび割れが激しい部分があり、コーキングだけでは対応が難しそうだった為、ひび割れにエポキシ注入するご提案を致しました。
破風板の継ぎ目や帯板等の隙間も開いてしまっていたのでそういう部分もしっかりシール補修する内容をご提案致しました。
屋根はドローン調査でカビコケや汚れが酷く一度も塗り替えて居ない状態だったのと棟板金の釘は殆ど抜けてしまっていたので屋根に金属屋根を載せるご提案をしましたが予算がそこまで無いと言う事で早目の塗り替えを推奨致しました。
最終的に屋根は遮熱無機塗料、外壁は遮熱フッ素塗料、屋根は棟板金を全て交換する内容でご契約頂きました。
工事が始まってから足場を組んで棟板金交換してからバイオ洗浄致しました。
その際に余りにも屋根が傷んでいた為トラブルが発生してしまいました。
高圧洗浄を掛けた際に屋根の汚れや表面のコロニアル屋根材が高圧洗浄で削れて飛び散って悲惨防止のメッシュシートを飛び越えて隣接して居たお隣の屋根と外壁に飛び散ってしまいました。
作業はしっかりやっていたのですがここまで飛散する事は今までほぼ無かった為危険予知が甘く作業に過信してしまいました。
すぐお隣様と施主様にお詫びをして工事保険を使ってお隣様には洗浄し直す事でご了承頂けました。
お隣様もわざとやった訳じゃないんだろうから治してくれれば大丈夫ですよと言って頂けて非常にありがたいお言葉を頂けました。
施主様の方もお隣が工事した時に結構屋根や外壁に飛び散ってきていたとの事でちゃんと対応して頂ければ大丈夫ですよと言って頂けて非常にありがたかったです。
他に周りのご近所様にもすぐ確認しに行き大丈夫ですよと言う事でご近所様にも対応致ししました。
問題の屋根は完全に塗膜が無い状態だったので内容を変更して塗料の吸い込みを止めて仕上がりを良くする高級下塗り塗料を2回塗りしてから遮熱無機塗料を2回塗り致しました。
最終的に工事が完成して仕上がりは良く仕上がりました。
施主様とお隣様には大変ご迷惑をお掛けしましたが施主様も非常に良い方でしっかり工事してくれてありがとうございますと言って頂けてグーグルの口コミレビューにもお褒めのお言葉まで頂けて非常にありがたかったです。
今後はこの様なトラブルを起こさない様に安全対策を万全にして精進していきたいと思います。
工事内容及び使用材料
【バイオ洗浄】
sk化研 skクリーナースーパー
【屋根塗装】
下塗り塗料
日本ペイント ファインパーフェクトベスト強化シーラー2回塗りタスペーサーｗ工法
上塗り塗料
プレマテックスムガフリーザ2回塗り
色 エコナスコン
【棟板金交換】
抜き板交換及びガルバリウム鋼板
色 黒
【外壁塗装】
アステックフッ素レボir3工程
色 ウィザーコッパー
【付帯部塗装】
プレマテックスムガセブン 2工程
色 px703
【外壁ひび割れ補修】
アステックリペアエポCR
【シール打ち替え】
アステックシール4000
色 グレー
【ベランダ防水】
ダイフレックスエクセルトップ3工程
色 ライトグレー
建物大きさ
30坪代
価格目安
160〜180万
工期 3週間程度
足場
外壁補修
屋根
下屋根
洗浄
コーキング
養生
屋根
下屋根
外壁
軒天
付帯部
スリムダクト
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