木更津市大久保S様邸。外壁塗装工事。屋根葺き替え工事。

木更津市大久保　S様邸　外壁塗装工事。屋根葺き替え工事。

今回のお客様は折り込みチラシからのお問合せでした。
現場調査した時に屋根と付帯部の塗装工事だけを希望されていたお客様でしたが調査してみた所、屋根の雨漏りがあると言う事で屋根裏に上がり雨漏りを確認しました。
結果、塗装工事では雨漏りは止められない事と屋根材がもう販売されてない瓦のセキスイ瓦Uだった為、屋根は葺き替えして軽量のガルバリウム鋼板屋根材で工事する提案となりました。
外壁の方は足場をかける兼ね合いもあり、付帯部塗装だけではなく外壁も塗装する事になりました。
付帯部の木部は築40年近い建物の為あちこち腐食があった為、軒天はケイカル板を重ね張り、腐食した窓枠は交換とパテ処理及びコーキング処理でご提案しました。
二階の雨樋も変形してグニャグニャになっていて雨がオーバーフローする為二階の雨樋は交換でご提案しました。
屋根が葺き替えの為、予算オーバーと言う事で外壁は在庫塗料を使用して安くするご提案をしました。
それでも高額な為銀行リフォームローンを組んで今回工事する事になりました。
4社程相見積もりでしたが弊社が1番良い提案をしてくれたと言う事でご契約頂きました。
工事が始まってから足場を建てて下地補修して塗装工事までは順調でしたが、その後に梅雨が来たのと雨で屋根工事がだいぶ遅れている事もあり、屋根工事に入るまでに2週間以上空いてしまいました。
屋根を葺き替える際に屋根材を剥がした後、通常の野地板と違いパーティクルボードが使用されていた為、釘が効かないので一旦針葉樹合板を根太に打ち付けて下地を作ってからルーフィングを張り屋根を葺いていきました。
下屋根が沢山有り、複雑な屋根形状な事もあり屋根工事だけで晴れ続きで1週間かかりました。
最終的に2か月程の工期がかかってしまいましたが無事工事が終わり施主様の方も価格の融通をきかせて頂けたので工期は無理のない工期でやって下さいと言って頂けたのでこちらも良い工事が出来て良かったです。

使用材料

【外壁塗装】　アステックフッ素レボIR3工程
　　　　　　　色　現場調色

【付帯部塗装】　プレマテックス　ムガセブン2工程
　　　　　　　色　現調調色

【軒天】　アステックマルチエースJY2工程
　　　　　　　色　クールホワイト

【屋根葺き替え】　針葉樹合板+ルーフィング+福泉かわらシルキーg2

【2f雨樋交換】　パナソニック軒角樋、縦丸樋

【付帯工事】　軒天重ね張り　珪酸カルシウム板
【木部補修】　杉材、木部用パテ、コーキング

【バイオ洗浄】　skクリーナー

【価格目安】　330〜360万

建物大きさ　30坪台

工期　2か月

足場

面格子修繕

軒天修繕

コーナー雨樋交換

クラック補修

洗浄

養生

軒天塗装

外壁塗装

屋根葺き替え

一階屋根

2階屋根

破風補修・塗装

雨樋塗装

水切り塗装

庇

換気フード

面格子

雨戸