木更津市祇園Y様邸。屋根壁塗装工事。
施工前
施工後
木更津市祇園Y様邸
今回のお客様は折り込みチラシからのお問い合わせのお客様でした。外壁がタイル張りのお宅様で雨漏りするから直したいとの事でした。駐車場のガレージからも冬場結露で折半屋根から水滴が落ちて車が汚れてしまうから結露を止める方法は無いかという事でした。早速調査にお伺いしてみるとタイル張りの外壁は築40年程経っている為タイル目地が地震や経年劣化でひび割れを起こし、そこからの雨漏りとサッシ周りからの雨漏りが確認できました。予算もある為必要最低限の工事で済ませたいとの事だったので施工方法で色々悩みましたが最終的に雨漏りしている北面だけタイル目地に全てシーリングを打ってから周りの外壁の色に合わせて調色して塗装するという事になりました。ガレージの結露は冬場折半屋根が鉄板の為水滴が落ちて来るので結露防止対策塗料で施工する事になりました。足場をかけるついでにガレージの内装の壁や木部も塗る事になり、天井の蛍光灯も交換する事になりました。タイル目地のm数が1400m近くありガレージの方も特殊な塗装だった為正味1ヶ月半程の工事になりましたが無事雨漏りも結露も止まり施主様にも大変喜んで頂けて、また他の工事やる時はお願いする、知り合いで塗装を考えてる人いたら紹介しますよと言って頂けました。
使用材料
タイル目地シーリング材 オートンイクシード
外壁塗装 ニッペ パーフェクトトップ艶消し3工程
内装
ガレージ 折半屋根裏塗装 菊水化学 結露ナイン3工程
内壁塗装 プレマテックスムガゼロ3工程
木部塗装 水性キシラデコール2工程
工事価格目安200〜250万
工期1ヶ月半
洗浄
シール打ち替え
軒塗装
外壁塗装
倉庫天井
