この記事では「袖ケ浦市の「住宅の耐震改修促進事業」で外壁塗装費用を補助してもらう条件」について詳しく解説しています。
皆さまこんにちは！
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装専門店「キリンテック」です！
外壁塗装を検討している方の中には、「自治体の補助金で費用を抑えたい」とお考えの方もいらっしゃると思います。
この記事では、「袖ケ浦市の「住宅の耐震改修促進事業」で外壁塗装費用を補助してもらう条件」について詳しく解説します。
袖ケ浦市が目指す「耐震改修促進事業」の本当の目的
袖ケ浦市で実施されている「住宅の耐震改修促進事業」は、まさに費用面での大きな支援を提供していますが、その本来の目的は「耐震性の向上」であり、外壁塗装を目的としたものではありません。
しかし、この事業は、耐震改修を行う住宅に対して、その工事と密接に関連するリフォーム費用も補助の対象として含める場合があります。
つまり、外壁塗装単体で補助金が出るわけではありませんが、耐震工事と同時に行う場合に限り、外壁塗装費用の一部を補助してもらえる可能性があるのです。
まずはご自宅が補助の対象となるか、事業の条件をしっかり確認しましょう。
外壁塗装を補助対象にするための絶対条件
袖ケ浦市の「住宅の耐震改修促進事業」を利用して外壁塗装の補助を受けるためには、以下の絶対条件をクリアしなければなりません。
条件その1：昭和56年5月31日以前に着工された住宅であること
この事業の対象となる住宅は、旧耐震基準で建てられた建物に限定されます。
具体的には、建築基準法が改正される前の昭和56年（1981年）5月31日以前に、建築工事に着手された住宅でなければなりません。
これ以降に建てられた新耐震基準の住宅は、原則として対象外です。
もしご自宅がこの時期に建てられている場合は、建築確認済証や登記事項証明書などで築年数を再度確認してください。
この築年数の条件を満たすことが、補助金申請の最初の関門となります。
条件その2：専門家による「耐震診断」を受けていること
次に必要となるのが耐震診断です。
補助金は、ご自宅の耐震性が不足していることを公的に証明し、その改善を目的としているため、必ず専門家による耐震診断を受け、その結果、耐震性の不足が確認されていることが必須です。
袖ケ浦市では、この耐震診断自体にも補助制度を設けている場合がありますので、まずは診断費用に関する補助を利用し、ご自宅の耐震性の現状を把握することから始めましょう。
この診断結果に基づいて、初めて具体的な耐震改修の計画を立てることができます。
外壁塗装が補助の対象となる「密接な関連性」とは？
耐震改修促進事業で外壁塗装の費用を補助してもらうためには、その工事が「耐震改修工事と密接に関連している」ということが最大のポイントです。
外壁塗装が補助対象になる具体的なケース
外壁塗装が補助対象となるのは、単に「ついでに塗る」場合ではありません。
具体的には、耐震補強のために外壁の一部を剥がして筋かい（すじかい）などの補強材を入れる工事を行った結果、その部分を修繕するために外壁の塗り直しが必要になった場合などです。
つまり、耐震改修によって必然的に発生する付帯工事である必要があります。
補助対象となる費用は、耐震補強を行った部分の再塗装費用や、周囲との色合わせに必要な最低限の塗装費用に限られることが多いです。
家全体を美観のために塗り替える「全面塗装」は、原則として補助の対象外となるため、注意が必要です。
補助金申請の「最重要」ポイントと注意点
この制度を利用する上で最も重要なポイントは、必ず工事を始める前（着工前）に補助金の交付申請を行い、市の承認を受けることです。
耐震改修促進事業の補助金には上限額があり、外壁塗装を含むリフォーム費用全体の上限が定められています。
補助金額や申請期間は年度によって変動するため、必ず袖ケ浦市役所の担当課（建築指導課など）に直接問い合わせ、最新の情報を入手してください。
また、申請手続きは専門的な知識が必要なため、この制度の利用実績が豊富な地元の施工業者や建築士と連携して進めることが、補助金獲得への近道となります。
まとめ
袖ケ浦市の「住宅の耐震改修促進事業」は、外壁塗装費用を補助してもらうための手段であり、目的はあくまで建物の耐震性向上です。
補助を受けるための絶対条件を確認し、この機会に、耐震改修という安全性の確保と、外壁塗装という住まいの耐久性維持を、費用を抑えながら同時に実現することを検討しましょう。
まずは市役所の窓口へ相談し、ご自宅の状況と補助の可能性について確認することから始めてみてください。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
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