この記事では「【2025年最新】木更津市の外壁塗装助成金（補助金）完全ガイド｜空き家所有者必見」について詳しく解説しています。
皆さまこんにちは！
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装専門店「キリンテック」です！
外壁塗装は大切な住まいを長持ちさせるために欠かせないメンテナンスですが、まとまった費用がかかります。
自治体の助成金や補助金がある場合は、積極的に活用していきましょう。
千葉県木更津市では、特定の条件を満たす外壁塗装に対して補助金制度が設けられています。
ただし、多くの方が期待される「一般住宅の外壁塗装だけ」を対象とした、広範囲な助成金制度は現在設けられていないのが実情です。
代わりに、木更津市では「空き家の利活用」や「住宅の耐震改修」といった特定の目的を持つリフォーム工事とセットで外壁塗装が補助対象となる制度があります。
助成金や補助金は、年度ごとに予算や内容が変更されるため、最新の情報を確認しておきましょう。
空き家所有者必見！「空家リフォーム助成制度」の活用ガイド
木更津市が現在、外壁塗装を含むリフォームで最も手厚い補助を行っているのが「空家リフォーム助成制度」です。
これは、市内の空き家の利活用を促進し、良好な生活環境の保全や定住・移住を促すことを目的としています。
この制度の大きなポイントは、外壁塗装や屋根塗装といった修繕工事が、リフォーム工事の一環として補助対象になるという点です。
空き家を所有している方、あるいは空き家バンクに登録された物件を購入・利用しようと考えている方にとっては、費用を大幅に抑える絶好のチャンスといえます。
制度の概要：補助額・対象者・対象となる空き家の条件
この制度は、単に空き家を改修するだけでなく、その後の活用方法によって補助額が大きく変わります。主な補助内容は以下の通りです。
- 補助金額（住居の場合）： 対象経費の2分の1、上限50万円
- 主な対象者： 市税を滞納していない方で、空家バンクに登録された空き家を住居として活用する所有者または利用者であること
- 対象となる工事： 市内の施工業者と契約する、修繕、改修、増改築及び耐震改修工事。外壁塗装もこれに含む
さらに、市外からの転入や子育て世帯、耐震改修を同時に行う場合など、複数の加算制度が設けられています。
知っておきたい申請の「最重要」ポイントと注意点
空家リフォーム助成制度を活用する上で、最も注意すべきなのは「申請のタイミング」です。
この補助金は、必ず工事を始める前（着工前）に交付申請を行い、市の承認を得ることが必須条件となっています。
見積もりを取ったからといって、すぐに工事契約や着工をしてしまうと、後から申請しても補助金を受け取ることができません。
また、補助金の交付を受けた場合、10年間は建物の除却（取り壊し）を行わないこと、そして5年以上は住居として利用することが義務付けられます。
これらの利用期間の条件を途中で満たせなくなった場合、補助金の返還を求められる可能性もあるため、ご自身のライフプランや活用計画をしっかりと立てた上で申請しましょう。
まずは、木更津市役所の住宅課に相談し、ご自宅の空き家が対象となるかを確認することから始めるのが最善策です。
外壁塗装のみでの補助を検討するなら：「耐震改修」と「国の制度」をチェック
空き家ではなく「現在お住まいの住宅」で外壁塗装を検討されている場合、単なる美観維持や塗り替えのみで利用できる市の補助金はありません。
しかし、他の制度と組み合わせることで費用負担を軽減できる可能性があります。
「耐震改修」とセットで補助対象になるケース
木更津市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅を対象とした「木造住宅耐震改修事業」を実施しています。
この制度は、住宅の耐震性を向上させる工事を主な目的としていますが、耐震改修工事と同時に行うリフォーム工事（外壁塗装を含む）の一部費用が補助対象となる場合があります。
ただし、外壁塗装だけを単独で行う場合は補助の対象外となるため、あくまで耐震改修がメインです。
もしご自宅が古い木造住宅であり、耐震性に不安がある場合は、耐震診断と合わせて外壁塗装の計画を立てることで、工事費用全体の補助を受けられる可能性があります。
まずは市の建築指導課などに問い合わせ、ご自宅が耐震改修の対象となるかを確認してください。
省エネ対策なら活用できる！国の補助金制度
市独自の制度とは別に、国が主導する省エネリフォームに関する補助金制度が、外壁塗装を検討する際に活用できるケースがあります。
具体的には、高い断熱・遮熱性能を持つ塗料（高機能塗料）を使用し、窓や屋根など複数の省エネ改修工事とセットで行う場合です。
これらの国の制度は、高性能なリフォームを推進するためのもので、外壁塗装も「断熱性能の向上」に寄与するものとして補助対象に含まれることがあります。
補助を受けるためには、「エコホーム支援事業者」として登録された塗装業者と契約し、定められた基準を満たす工事を行う必要があります。
補助金の活用を希望する場合は、必ず制度に詳しい業者に相談しましょう。
補助金獲得に向けた具体的なアクションステップ
木更津市で外壁塗装の補助金・助成金を活用する鍵は、「空き家」または「耐震改修」とセットで考えることです。
ご自宅が空き家（または空き家バンク登録予定）の場合
- 「空家リフォーム助成制度」の詳細を市役所住宅課で確認。
- 昭和56年以前の木造住宅なら「木造住宅耐震改修事業」と併せて検討し、市の建築指導課に相談。
- 築年数に関わらず： 高機能塗料を使用し、窓などの断熱改修とセットで、国の省エネ系補助金の活用を業者に相談。
- 絶対に工事着工前に申請を行うこと。
補助金制度は予算が限られているため、「先着順」で締め切られるケースがほとんどです。
外壁塗装を検討し始めたら、まずはこれらの制度の情報を確認し、申請経験が豊富な地元木更津市の塗装業者に見積もりと合わせて相談してみましょう。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
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