この記事では「築10年の家は要注意！木更津で初めての外壁塗装を検討すべき理由」について詳しく解説しています。
皆さまこんにちは！
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装専門店「キリンテック」です！
築10年を迎える木更津にお住まいの皆さま、お家の外壁の状態はチェックしていますか？
「まだ大丈夫だろう」と油断していると、思わぬトラブルにつながることがあります。
外壁塗装は、単に家の見た目を美しくするだけでなく、大切な我が家を雨風から守るための重要なメンテナンスです。
特に、温暖な気候で海風の影響も受けやすい木更津では、外壁の劣化が早く進むケースも少なくありません。
この記事では、築10年の家がなぜ外壁塗装を検討すべきなのか、その具体的な理由を紹介します。
後悔しない業者選びのポイントも参考にしてくださいね。
築10年の外壁に見られる3つのサイン
「築10年」は、外壁塗装を検討するひとつの目安とされています。
ご自宅の外壁に、以下のようなサインが出ていないか確認してみましょう。
これらのサインは、建物の防水性能が低下している証拠です。
放置すると、雨水が建物内部に浸入し、柱や土台の腐食を引き起こす可能性があります。
チョーキング現象
外壁を触ったときに、指先に白い粉がつくことはありませんか？
これは「チョーキング現象」といい、塗料に含まれる顔料が紫外線や雨風によって分解され、粉状になって表面に現れる現象です。
新築時に使われた塗料の寿命が近づいているサインであり、防水効果が切れている状態と言えるでしょう。
この状態を放置すると、外壁のひび割れや剥がれにつながることがあります。
外壁のひび割れ
外壁に髪の毛のように細いひび割れ（クラック）がある場合、そこから雨水が侵入し、建物の構造材を腐食させる原因となります。
特に、日当たりの良い場所や、窓の周りなど、ひび割れが起こりやすい箇所は注意が必要です。
初期の段階であれば部分的な補修も可能ですが、放置するとひび割れが大きくなり、大掛かりな補修工事が必要になることもあります。
コーキングの劣化
外壁の継ぎ目やサッシ周りに使われているゴム状の「コーキング材」が、ひび割れたり、痩せてしまっていませんか？
コーキング材は、建物の揺れを吸収し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし、紫外線や経年劣化によって硬くなり、本来の弾力性を失ってしまうと、防水機能が低下します。
コーキングの劣化は、雨漏りの直接的な原因になるため、早めの補修が肝心です。
塗装を後回しにするとどうなる？
「まだ大丈夫だろう」
「費用が高いから」
そうして、外壁塗装を先延ばしにしてしまうと、結果としてより大きな費用と手間がかかることになります。
外壁塗装の主な目的は、雨や紫外線から家を守ることです。
劣化を放置すると、建物の防水機能が失われ、雨漏りや内部の腐食につながります。
建物の寿命が短くなる
外壁や屋根の劣化を放置すると、雨水が建物内部に浸入し、柱や土台といった家の骨組みを腐らせてしまいます。
内部の構造材が腐食すると、家の耐震性が低下し、大規模な補修工事が必要になるケースも珍しくありません。
最悪の場合、建て替えを検討する必要が出てくることもあります。
定期的な外壁塗装は、家を長持ちさせるための最も効果的な方法のひとつです。
補修費用がより高くなる
軽微なひび割れやチョーキングの段階であれば、外壁塗装だけで対応できることが多いです。
しかし、劣化が進み、雨漏りや内部の腐食が始まってしまうと、塗装工事に加えて、外壁の張り替えや構造材の交換といった、より大掛かりなリフォームが必要になります。
そうなると、当然ながら工事の費用は膨れ上がり、外壁塗装の費用を上回ることもあります。
早めの対策が、将来的な出費を抑えることにつながるのです。
木更津で業者を選ぶときのポイント
外壁塗装を検討する際、どの業者に頼むべきか迷いますよね。
木更津は海に近く、潮風の影響を受けるため、地域の気候や特性をよく理解している業者を選ぶことが重要です。
ここからは、後悔しない業者選びのポイントを3つご紹介します。
1.地域の気候に詳しい業者を選ぶ
木更津の気候は、温暖で海風が強いのが特徴です。
海風に含まれる塩分は、塗料の劣化を早める原因となります。
そのため、地域の気候を考慮した塗料選びや施工方法を提案してくれる業者は、安心して任せられるでしょう。
地域の施工事例が豊富にあるか、また、近隣の家の工事実績を尋ねてみるのも良い方法です。
2.相見積もりで比較検討する
ひとつの業者だけで決めてしまわず、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」を必ず行いましょう。
料金はもちろんですが、使用する塗料の種類、工事内容、保証内容などを比較検討することが重要です。
見積もりの内容が不明瞭な場合は、遠慮せずに質問し、納得できるまで説明を求めるようにしてください。
担当者との相性も大切にする
外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。
そのため、担当者との信頼関係がとても重要です。
こちらの疑問や要望に丁寧に答えてくれるか、こちらの立場に立って親身に相談に乗ってくれるか、といった点は、業者選びの大切な判断基準になります。
実際に相談してみて、この人になら任せられると思える業者を選びましょう。
キリンテックが選ばれる理由
木更津で外壁塗装をご検討中なら、「キリンテック」へご相談ください。
地元木更津に根ざし、地域の気候や住まいの特性を熟知しているため、お客様のお家に最適な塗料と施工方法をご提案します。
特に、海風による塩害に強い塗料の選定や、丁寧な下地処理には定評があり、美しい仕上がりと耐久性を両立させた施工が強みです。
一級塗装技能士が多数在籍しており、確かな技術力で大切な家を守ります。
無料診断も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
まとめ
築10年の家は、外壁の劣化が目立ち始める時期です。
チョーキング、ひび割れ、コーキングの劣化などのサインを見逃さず、早めの外壁塗装を検討しましょう。
適切な時期にメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばし、将来的な高額な修繕費用を抑えることにつながります。
地域の気候を熟知し、信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
大切な我が家を長く守るために、今一度、外壁の状態を確認してみましょう。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
キリンテックでは、親身に寄り添った安心・納得・満足のご提案をさせていただきます。
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装・屋根塗装ならキリンテックにお任せください！
内容について気になることがあれば、何なりとお問い合わせください！
