皆さま、こんにちは！
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装専門店「キリンテック」です！
近年、大型の台風やゲリラ豪雨が増えてきていますね。
住宅の屋根や外壁は劣化していないでしょうか？
劣化していた場合、内部にまで水が入り込みやすくなるため、雨漏りが起こるかもしれません。
住宅の状態を定期的にチェックし、メンテナンスを行って、雨漏りを防ぎましょう。
今回は「台風やゲリラ豪雨に備えた雨漏り対策」について詳しく解説します。
台風やゲリラ豪雨で雨漏りするのは何故？
台風やゲリラ豪雨で雨漏りが起こりやすいのは、短時間に大量の雨が降るため「住宅の様々な箇所に水が集中すること」、強い雨が打ち付けることで「内部にまで水が入り込みやすいこと」が原因です。
屋根だけでなく、外壁や雨樋など長年の風雨による劣化が起こる場所は、雨水の侵入経路となりやすい部分です。
さらに、施工時の不具合が原因で、雨水が侵入しやすくなり、雨漏りが発生することもあります。
日頃のちょっとした雨であれば問題ない住宅でも「台風やゲリラ豪雨で雨漏りしてしまった・・・」というケースは多いので注意しましょう。
台風やゲリラ豪雨で雨漏りしないためのチェックポイント
台風やゲリラ豪雨による雨漏りを防ぐためには、日頃から建物を点検し、必要なメンテナンスを行うことが大切です。
「雨漏りは屋根から起こる」とイメージしがちですが、雨漏りの原因となりうる場所はたくさんあります。
台風やゲリラ豪雨の対策としてチェックすべきポイントは以下の通りです。
1.屋根のひび割れがないか 2.外壁の劣化がないか 3.窓枠周りのシーリングが劣化していないか 4.雨樋の詰まりがないか
ひとつずつ詳しくみていきましょう。
屋根のひび割れがないか
屋根は、建物全体を雨から守る重要な部分です。
一方で、太陽の熱と紫外線を長年受けているため一番劣化しやすい部分でもあります。
瓦やスレートの割れやひび割れは雨水の侵入経路となりやすいので、定期的に点検して必要に応じて補修しましょう。
特に、コケやカビが生えている箇所は、ひび割れが発生している可能性が高いので注意が必要です。
また、屋根板金に浮きが生じてしまい、雨水が侵入するケースもあります。
一般の方がハシゴで屋根に登るのは大変危険ですから、屋根全体をしっかりチェックしたい時は業者への依頼がおすすめです。
外壁の劣化がないか
外壁は、建物の外観を保つだけでなく、雨風から建物内部を守る役割も担っています。
太陽の熱や紫外線の影響で、外壁のひび割れ、塗装の剥がれ、コケやカビの発生が起こるようになります。
これらの劣化症状を放置していると雨水が侵入してしまうので、定期的に外壁の状態を確認しましょう。
また、外壁材だけでなく継ぎ目部分に施工しているシーリングの状態もチェックが必要です。
シーリングは紫外線の影響などで徐々に硬化していき、劣化するとひび割れや亀裂が入ります。
ひび割れや亀裂が起こると防水効果が低下するので、早めの補修を行いましょう。
窓枠周りのシーリングが劣化していないか
窓枠周りにも、窓と壁の隙間を埋めるためにシーリングが施工され、雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。
シーリングがひび割れていたり、剥がれていたりすると、隙間ができてしまうので、雨水が侵入しやすくなります。
室内まで水が漏れてしまうケースもありますので、シーリングがしっかり弾力をキープし適切な状態であるかを確認しておきましょう。
劣化している場合は、新しいシーリングを打ち替えることで雨漏りを予防できます。
雨樋の詰まりがないか
雨樋は、屋根から流れ落ちる雨水を排水する重要な役割を担っています。
雨樋が枯葉やゴミなどで詰まると水がスムーズに流れず、屋根や外壁に水が溜まってしまうため、雨漏りの原因となることがあります。
定期的に雨樋を清掃し、詰まりがないか確認しましょう。
また、経年劣化で破損している部分や歪みがないか、水が流れやすい角度になっているかも確認しておくと安心です。
まとめ
台風やゲリラ豪雨による雨漏りを防ぐためには、定期的に住宅の状態をチェックし、必要に応じて適切なメンテナンスを行うことが重要です。
屋根だけでなく、外壁や窓枠、雨樋など、住宅の状態を全体的に点検することが、雨漏りを起こさないためのポイントです。
専門的な知識がないまま「まあ大丈夫だろう」という判断は危険です。
高所での点検作業を安全に行うため、劣化の度合を正確に判断するためには、専門業者に依頼することをおすすめします。
雨漏りが起こってしまうと住宅内部まで大きなダメージを受けてしまうので、大切な住宅を守るためにも定期的なチェックをぜひ行ってくださいね。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
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