この記事を読んで分かることこの記事では「屋根塗装と外壁塗装の費用相場」について詳しく解説しています。
皆さま こんにちは！ 木更津市・君津市・袖ヶ浦市の 外壁塗装専門店「キリンテック」です！
ご自宅を守る大切なメンテナンスである屋根塗装と外壁塗装の費用相場は、いくらかご存じでしょうか。
「工務店から定期メンテナンスの見積もりをもらった」
「近所の家が塗装していたので、我が家も見積もりをもらってみた」など、
とりあえず見積もりをもらっても、相場がわからず困る方も多いのではないでしょうか。
費用相場がわからないまま契約してしまうのは、悪徳な塗装業者に騙されるリスクが高まるので大変危険です！
安心して契約するために、塗装費用がどのような基準で決まるのかを知っておくと良いでしょう。
今回は、屋根塗装と外壁塗装の費用相場について詳しく解説します。
屋根塗装と外壁塗装の費用はどうやって決まる？
一般的な戸建て住宅で、外壁塗装のみ行った場合の相場は100～150万円です。（足場や養生、付帯物塗装などをすべて含んだ概算）
屋根塗装と外壁塗装を同時に行った相場は、110～170万円ほどと言われています。
ただし、これはあくまで目安で、屋根塗装と外壁塗装の費用は様々な要素によって大きく変動します。
ひとつずつ見ていきましょう。
塗料のグレード
塗料には、「シリコン」「フッ素」「無機」などのグレードがあります。
それぞれ耐久性や色合い、機能性などが異なるため、どの塗料を使うかによって価格も大きく変動します。
一般的に、高機能な塗料の方がより長い耐用年数で、美しい発色と優れた機能性を備えているため高価です。
しかし、必ずしも高価な塗料が最適とは限りません。
塗装する場所の環境や希望する仕上がりなどを考慮し、最適なグレードの塗料を選ぶことが大切です。
塗装業者に相談し、予算や希望に合った塗料を提案してもらいましょう。
屋根や外壁の種類
屋根や外壁の種類によって必要なメンテナンスが異なるため、費用にも大きく影響します。
例えば、目地がないモルタル外壁の場合はメンテナンス費用がかかりません。
しかし目地のある外壁でコーキングが傷んでしまっている場合は、打ち替え（交換）または増し打ち（充填）を行います。
屋根についても同様で、瓦屋根の場合、劣化状況によっては漆喰補修や棟の積み直しなどが必要です。
このように屋根や外壁の種類が工事内容や費用に影響します。
建物の階数
建物の階数が2階や3階であれば足場が必要になり、足場の設置と撤去、養生に費用がかかります。
また高所での作業は、職人さんにとってもリスクが伴い、より高い技術と経験が必要とされるため人件費も高くなります。
2階建ての住宅の場合、外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、足場を2回設置するので足場費用も2倍という計算です。
トータルコストを考えると、外壁塗装と屋根塗装は同時に行う方が良いケースもあるので、充分に検討しましょう。
付帯部の塗装
「雨樋」「破風板」「雨戸・戸袋」「シャッターボックス」など、外壁・屋根以外の塗装が必要な部品を「付帯部」と呼びます。
付帯部の塗装が多い場合は、外壁塗装の費用が高くなるでしょう。
付帯部塗装を行わない場合は外壁塗装のみの費用となりますが、塗装していない部分だけ見た目が悪くなってしまいます。
また、付帯部の劣化により雨漏りするなど修繕が必要になった場合の費用を考えると、トータルコストが高くなる可能性もあります。
屋根や外壁が劣化している場合は補修が必要
屋根や外壁は常に風雨にさらされて、紫外線による影響も受けやすいため、経年劣化は避けられません。
屋根や外壁が劣化している場合は補修が必要です。
例えばスレート屋根は、経年劣化により割れたり、欠けたりすることがあります。
棟板金も錆びて穴が開いたり、浮き上がったりすることがあり、このような場合は差し替えや交換が必要です。
また外壁のひび割れや塗装の剥がれなどを放置すると、雨水が浸透して建物の劣化を早める可能性があるので注意が必要です。
このように劣化状況によっては、塗装工事だけでなく下地補修が必要になり、費用が大幅に高くなる可能性があります。
塗装や下地補修で補修できないほど劣化している場合は、部分的な張替えも検討しましょう。
依頼する業者によって費用は変動する
屋根と外壁塗装の費用は、依頼する業者や作業内容によって大きく変動します。
塗装を行なっている主な業者は「ハウスメーカー・工務店」「塗装専門業者」「農協・ホームセンター」などです。
自宅を訪ねて営業している訪問業者は、相場より高めの価格になるケースが多いので注意しましょう。
適正な相場を知るためには1社だけの見積りで決めずに、複数の業者から見積もりを取って比較し、安心できる業者を見極めましょう。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
キリンテックでは、親身に寄り添った安心・納得・満足のご提案をさせていただきます。
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