皆さま こんにちは！
木更津市の外壁塗装専門店 キリンテックです！
屋根塗装・外壁塗装をする上で、外壁の汚れを
取り除くことはとても重要です。
その際に、『バイオ洗浄』と『高圧洗浄』があります。
そこで、本記事では外壁塗装における
バイオ洗浄のメリット・デメリットを
高圧洗浄と比較して解説します。
納得のいった上で洗浄方法を決めて、
満足のいく工事にしていきましょう。
目次
1. 外壁塗装において欠かせない洗浄作業とは？
2. バイオ洗浄と高圧洗浄の違いと効果について
3. バイオ洗浄を使った外壁塗装のメリットと注意点
4. 高圧洗浄を使った外壁塗装のメリットと注意点
5. キリンテックで推奨していること
1. 外壁塗装において欠かせない『洗浄作業』とは？
外壁塗装の前段階で行われる『洗浄作業』は、
埃や汚れを取り除くためです。
汚れがついたまま、屋根塗装や外壁塗装をしても
塗った塗装が、すぐ剥がれてしまう原因になります。
小さな汚れや細菌だとしても、洗浄で取り除けなかった
部分が悪さをして、すぐ剥がれる塗装となります。
きちんと洗浄作業を行うことで、外壁表面の汚れや
埃を効果的に除去し、下地を整えることが必要なのです。
『洗浄』は塗装する上で、
とても大事な工程のひとつなのです。
2. バイオ洗浄と高圧洗浄の違いと効果について
バイオ洗浄と高圧洗浄の違いは
『薬品の有無』になります。
高圧洗浄は、水を高圧で噴射することで
汚れを落としていきます。
建物の屋根・外壁には、排気ガス、
砂や泥、雨水などの様々な種類の汚れが
蓄積されていますので、それらを落としていきます。
バイオ洗浄とは、『バイオ洗浄剤』という
薬品を使用した洗浄のことです。
上記の汚れは勿論のこと、特に
生物系の汚れである、カビやコケ、
藻などを根こそぎ取り除くために
非常に効果的な洗浄方法です。
3. バイオ洗浄を使った外壁塗装のメリットと注意点
バイオ洗浄の殺菌消毒作用で、カビや苔、藻など
根こそぎ落とすので見違えるほど綺麗になります。
その結果、下地にしっかりと塗料を付着させることが
できるようになるので、塗料の性能を十分に
引き出して、屋根・外壁の寿命を引き延ばすことが
できます。
バイオ洗浄は、特殊な洗剤を浸透させて、
こびりついている汚れを剥がれやすくするため
一瞬で吹き飛ばす高圧洗浄とは異なり、建物への
負担を最低限にし、汚れを落とすことが出来ます。
また、しっかり落とさなければ隠れてしまう
小さな傷や、ひび割れなども浮き彫りにして
住宅の劣化に早く気づけるのもメリットの一つです。
バイオ洗浄の作業工程
| ① 機材の準備 | 高圧洗浄機、バケツ、ホース等の準備。作業員もゴーグルなど装備する。 |
| ② 養生を行う | 植物、電気機器など水に濡らしてはいけない部分をビニールでしっかりと養生する。 |
| ③ 水養生を行う | 洗浄剤を染み込みやすくする為に、洗浄面に高圧洗浄で濡らす。 |
| ④ バイオ洗浄を撒く | 汚れに応じて、洗浄剤の希釈度合いを変えながら、洗浄剤を均一に撒く。 |
| ⑤ 高圧洗浄で水洗い | 洗剤撒布後、5〜10分浸透させてカビ・苔など十分に浮かせた後、高圧洗浄で水洗いする。 |
バイオ洗浄のデメリットは、高圧洗浄に
比べて工程が多くなることの他に
高圧洗浄の洗い流し1回に比べて
バイオ洗浄は、洗浄前と洗い流しの
2回洗浄を行うので、高圧洗浄よりも
水道代もかかるというデメリットがあります。
高圧洗浄で必要とする水に関しては、お客様のお家の
水道を使用させていただきます。
水道代も別途かかることを覚えておきましょう。
4. 高圧洗浄を使った外壁塗装のメリットと注意点
高圧水で汚れを落とすので、凹凸に入り込んでいる
汚れも吹き飛ばして落とすことが出来ます。
簡単に汚れが落ちるので、作業の時短にもなります。
しかし、水圧に耐えられず、対象面が
傷めたり破損してしまう場合もあります。
また、こびりついてしまった水垢や油汚れなどは
高圧水のみでは落とせないというデメリットが
あります。
5. キリンテックで推奨していること
キリンテックでは、バイオ洗浄を推奨しています。
バイオ洗浄は、一見高価で躊躇されるかもしれません。
しかし、長期的に見るとメリットが
たくさんあります。
バイオ洗浄で、小さな汚れ、細菌を取り除き、
高圧洗浄で綺麗に仕上げます。
塗装の長持ちだけでなく、美しい仕上がりとなります。
バイオ洗浄を行ったリピーター様の住宅を
拝見させて頂くと、苔がほとんとない状態の
お宅がほとんどです。
高圧洗浄のみ行った住宅は、2年くらい経過すると
苔が出てきています。
勿論、立地や気候などにもよりますが
効果は段違いというのを身を以て知っているからこそ
バイオ洗浄をオススメしています。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
キリンテックでは、親身に寄り添った安心・納得・満足の
ご提案をさせていただきます。
木更津市・君津市・袖ヶ浦市の外壁塗装・屋根塗装なら
キリンテックにお任せください！
内容について気になることがあれば、
何なりとお問い合わせください！
